上海房地产周期波动的模型分析

顾建发

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本文通过数学模型的方法,对上海房地产周期波动进行分析。由于经济社会环境所造成的上海房地产长周期变化还未找到(超过11年),未来上海房价很可能继续走高;房地产市场本身的调节作用(3年)是中周期的主要影响因素;政策因素能够影响1年以上。目前,房地产宏观调控的政策因素造成房价的波动并不明显;房地产市场本身的基钦周期造成的房价波动还没有跌破支撑线,如果在2007年上半年上海房价没有继续下跌,极有可能反弹。

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来源
《上海经济研究》 |2007年第8期|53-66|共14页
作者
顾建发;
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作者单位

上海社会科学院部门经济研究;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产经济理论;
关键词
房地产; 周期波动; 模型分析;

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