近期我国房地产市场形势及政策建议

胡祖铨

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1-4月份,我国房地产市场延续了去年下半年以来的向好态势,销售面积、销售价格、开发投资、到位资金明显增长,但商品房待售面积同比仍在增长,土地市场持续低速,既有一线和部分二线热点城市楼市过热、首付贷等加杠杆手段累积金融风险等新问题,又存在商品房库存规模过大、住房持有结构严重失衡等老问题.展望全年,房地产市场的主基调仍是“去库存”,房地产市场将呈现出“销售面积略有下降,价格稳中有涨,投资低速增长”的特点.建议妥善处理好房地产市场去库存和稳需求的关系,因城施策化解三线城市及县城房地产库存,稳定一线城市和部分二线热点城市住房价格,以及为改善性住房提供便利.

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来源
《发展研究》 |2016年第7期|12-16|共5页
作者
胡祖铨;
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作者单位

国家信息中心;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产经济;
关键词
房地产市场; 形势; 政策建议;

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