建筑工程发承包的效力警示

苏炳寅

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随着市场经济的发展，房地产业已经成为拉动国民经济增长的支柱产业，伴随着房地产业的建筑业也得到了迅猛的发展，从国有的建筑企业到如今的国有、集体、公司制、民营等多种所有制形式的建筑商应运而生。为了加强建筑工程质量管理，规范建筑业持续健康发展，国家出台了相关的法规政策加以调整规范。但是，在实际操作中经常出现规避法律法规规定，使一些建筑工程出现建筑质量不能达标和半截子工程，无形中给国家和人民造成不可挽回的经济损失。为此，最高人民法院为及时、公正审理建筑工程施工合同纠纷案，依法保护当事人的合法权益，规范建筑市场秩序，保障建筑工程质量和人民生命财产安全，促进建筑业健康发展，准备出台《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。《解释》对建筑施工合同的无效条件及无效合同的处理做出明确规定。因此，签订建设工程施工合同的无效至关重要，有效合同要认真履行，无效合同要根据过错责任的大小承担相应的民事责任，如违背国家强制性规定造成的无效合同，不但要承担民事责任，还要承担行政责任，构成犯罪的要承担刑事责任。

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来源
《经济技术协作信息》 |2006年第27期|66|共1页
作者
苏炳寅;
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作者单位

哈尔滨诚泰房屋建设监理公司;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类工业经济;
关键词
建筑工程质量管理; 最高人民法院; 建设工程施工合同; 持续健康发展; 建筑工程施工; 合同纠纷案件; 效力; 承包;

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