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未经登记的抵押一律无效吗?

         

摘要

1993年9月,栾川县果品公司因为业务需要,需1200万元资金,向洛阳市供销财务公司申请贷款,同时出具一份借款抵押情况说明,其中记载:栾川县果品公司为借款将本公司258号、260号、1169号、1170号、1172号房产证交洛阳市供销财务公司做借款抵押,待所有借款本息付清后退回这些证书。后栾川县果品公司欠洛阳市供销财务公司130余万元本金,后者多次催要未果,诉至洛阳市中级人民法院。

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