房产证和合同约定不一致时房屋的权属如何确定

邹宇

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房产证和合同约定不一致时房屋的权属如何确定

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＜正＞在老百姓心里一直普遍认为,谁拥有房产证谁就是房屋的主人,但其实不动产权属证书相对于登记簿效力更薄弱些,只具有初步证明效力。根据《房屋登记办法》（2008年1月22日建设部第147次常务会议通过,2008年7月1日起施行）,房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。

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来源
《中国工会财会》 |2017年第1期|48-49|共2页
作者
邹宇;
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作者单位

大成律师事务所;

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正文语种 chi
中图分类物权;
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