房地产投资影响居民消费的理论与实证研究——基于资本的新视角

钱龙; 任肇珩

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当前关于房地产投资与居民消费关系的研究,大都是基于房地产的资产属性,而忽视了其资本属性。本文从房地产的资本属性出发,构建了两部门内生增长模型,初步研究了房地产投资通过增加房地产资本来影响居民消费的机理;基于我国1998—2010年期间的省际面板数据,对上述机理进行了的实证检验。检验结果表明,房地产投资通过提升房地产资本在物质资本中的占比,对居民消费仅具有微弱的刺激作用;而且,如果人力资本没有随着房地产资本占比的增长而增长,房地产投资对居民消费这种刺激作用还会相应减弱。

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来源
《金融监管研究》 |2012年第7期|90-102|共13页
作者
钱龙; 任肇珩;
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作者单位

西南财经大学金融学院;

中国人民银行南京分行;

中央财经大学中国金融发展研究院;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产经济;经济数学方法;
关键词
房地产投资; 房地产资本; 居民消费;

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