房产税对住房价格的结构性改变研究

张林凤

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本文研究了重庆市房地产税制改革对房价的影响,并进一步分析了房地产税制改革可能带来的房价结构性变化。本章研究了房地产税制改革后大面积住宅和小面积住宅价格指数的变化,通过建立DID模型,对重庆试点进行了分析。结果发现,房产税改革对试点城市房价的影响对于大面积住房更为明显。房地产税的平均效应主要由大面积住宅市场构成,由于需求的挤压,小面积住宅价格上涨更快。房地产税制改革的目的是通过征收房地产税,改善低收入层的福利,抑制市场投机,从而降低房价,使低收入家庭能够买得起房子。本研究表明,该政策尚未取得预期的效果,但降低了低收入群体的福利。

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来源
《社会科学前沿》 |2022年第2期|594-599|共6页
作者
张林凤;
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作者单位

重庆人文科技学院;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类城市与市政经济;
关键词
房产税; 住房价格; 结构性改变;

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