楼市价格调整幅度不是谁可左右的

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有报道称,因商品房库存过高而一度被冠以"鬼城"之称的江苏常州,在7月中旬以党报头条向市民呼吁"目前已到购房好时机",但是,这呼吁已经过去十天了,购房者的观望情绪并未明显改观。就如当地的房地产企业工作人员所说的,从目前房地产的形势来看,并不是吆喝几声,市场行情就能好起来的。正如我早就指出的那样,今年国内房地产市场出现周期性调整,并非如早几年那样是由政府的房地产宏观调控政策所左右,而是市场力量使然。比如说,住房市场的供求关系变化、金融市场条件的不同、市场投资者的预期逆转等。而这些市场因素只能由市场来决定,而不是会由政府房地产政策来左右,反之,政府想人为干预住房市场可能给房地产市场带来更高的风险。

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《广东经济》|2014年第8期|7-7|共1页
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