房地产税对于房产交易、保有环节的影响

周久强

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房地产税对于房产交易、保有环节的影响

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本文首先明确了我国在房产开发、流转与保有环节的各种税收政策以及变化,然后通过税收转嫁模型和资本定价模型进行理论分析,得到初步结论并对房产的交易数据进行实证分析,发现征收房地产税的对于抑制我国房价的快速上涨有良好的效果。房地产税负不仅会增加消费者的购房成本,同时还抑制了过热的房产需求,进一步增加房地产投资的机会成本并有效地降低投机需求。还发现房地产税对我国房价的影响系数较小,表明其在控制房价方面的作用有限。

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来源
《广西质量监督导报》 |2018年第11期|93-94|共2页
作者
周久强;
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作者单位

武汉大学经济与管理学院;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类城市经济管理;税收;
关键词
房地产税; 房产交易; 保有环节;

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