我国农村宅基地制度改革的难点与对策

姚玮; 李文杰

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cqvip:我国农村宅基地制度改革取得了一定成就,但也面临农民退出意愿不强;对宅基地"三权分置"和赋权扩权缺乏法律依据;宅基地制度改革的实施主要靠政府通过行政手段推动,难以充分发挥市场的作用;补偿资金筹措困难;宅基地的保障功能与财产功能难以兼顾;节约土地资源与便于农民生产的矛盾难以协调等问题,需要进一步探索寻求破解之道。文章提出应通过合理确定宅基地的退出补偿标准,调控结余指标流向;完善法制,建立城乡一体的不动产登记体系,为宅基地赋权扩权提供法律保障;合理制订宅基地有偿使用费的收费标准,形成宅基地收益分配公平机制;建立健全农村宅基地交易市场;强化村集体实力,增加政府投入,多渠道筹集宅基地退出补偿资金;促使宅基地的保障功能和财产功能有机协调等措施,化解上述难点,推动宅基地制度改革顺利进行。

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来源
《桂海论丛》 |2019年第6期|112-117|共6页
作者
姚玮; 李文杰;
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作者单位

耒阳市人民政府湖南耒阳 421800;

耒阳市财政局湖南耒阳 421800;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类土地问题;
关键词
农村宅基地; 三权分置; 农村土地制度;

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