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房地产市场宏观调控长效机制探寻

         
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本文的主题是针对宏观调控普遍存在的短期化倾向，提出构建房地产市场宏观调控长效机制的命题。全文结构围绕主题，简洁又形象地概括为“五个化”。（一）宏观调控目标常态化。要澄清短期化的三个误区，确立房地产市场宏观调控的五大长期目标，成为经常性的持久要实现的任务。（二）宏观调控方向明晰化。一要依据充分。方向明确；二要突出重点，区别对待；三要坚持调控方向，促进健康发展，力求避免朝令夕改，方向多变。（三）宏观调控力度科学化。调控力度要与市场形势相适应，把握政策配套形成的作用力和合力，提高调控手段的执行力。（四）宏观调控政策系列化。坚持以经济手段为主，行政手段为辅，提高调控政策的稳定性，充分发挥土地控制在宏观调控中的作用。（五）宏观调控运行法制化。法制化是加强宏观调控的可靠保证，可以长期的稳定地发挥作用。一要加快立法，建立房地产法律体系；二要依法调控决策；三要依法贯彻执行。“五化”实现，便可形成房地产市场宏观调控长效机制。

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