轨道交通站点周边用地开发强度分类研究——以南京市地铁2号线为例

张志恒; 徐菊芬

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以南京地铁2号线各站点为研究对象,在步行合理区确定范围为800m的基础上,分析得到各轨道站点存在土地开发强度不够等问题.为此,从站点周边各类土地利用规模定量与定性,确定出居住型站点、公共性站点、商业服务型站点、产业型站点、交通型站点、生态景观型站点以及混合型站点.然后从经济学原理出发,计算单位地面售价与楼层的关系,分析测算出各类站点的最佳楼层,以此最后通过建筑密度、区位等因素推算出各类站点最佳开发容积率.

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来源
《住宅科技》 |2014年第10期|17-22|共6页
作者
张志恒; 徐菊芬;
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作者单位

南京大学金陵学院城市与资源学院;

南京大学金陵学院城市与资源学院;

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正文语种 chi
中图分类
关键词
南京地铁2号线; 站点分类; 开发强度; 容积率;

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