划拨土地使用权评估方法探讨

闫艳; 秦明周; 杨春玲; 郭鑫棵

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在对划拨土地使用权价格评估的法律依据、政策演变进行回顾的基础上,利用文献资料法和比较分析法对我国当前划拨土地使用权价格评估的方法进行总结.结果发现,针对不同划拨土地的处置方式应选用合适的评估方法.当前划拨土地使用权价格评估方法中比较常用的方法有成本法和出让土地价格减去出让金法,收益还原法、市场比较法和剩余法有待进一步应用和完善.

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来源
《安徽农业科学》 |2009年第6期|2662-26642683|共4页
作者
闫艳; 秦明周; 杨春玲; 郭鑫棵;
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作者单位

河南大学环境与规划学院;

河南开封;

475004;

河南大学环境与规划学院;

河南开封;

475004;

河南大学环境与规划学院;

河南开封;

475004;

北京中地华夏不动产评估有限公司;

北京;

100031;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类土地制度;
关键词
划拨土地使用权; 价格; 评估方法;

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