基于土地收益的农村宅基地产权分析

董德坤; 鲁金萍

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农村宅基地是农民生产生活的基础条件之一,尽管其所有权归集体所有,但事实上的国家管理和农民的实际无偿占有使用,使其集体所有的属性被弱化.拆迁的强制性、房屋买卖的受约束性,使在这两种交易方式中农民的宅基地收益不完全,但对农民部分的收益补偿也说明农民享有宅基地产权中的一组权利束;但就出租而言,集体土地与国有土地房屋的出租收益不具有差异性,农户拥有较完整的土地出租收益权.

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来源
《安徽农业科学》 |2007年第33期|10811-10813|共3页
作者
董德坤; 鲁金萍;
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作者单位

中国科学院地理科学与资源研究所;

北京;

100101;

中国科学院研究生院;

北京;

100101;

中国科学院地理科学与资源研究所;

北京;

100101;

中国科学院研究生院;

北京;

100101;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类土地管理、规划及利用;
关键词
农村宅基地; 产权; 产权属性; 农村集体;

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