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收益还原法在加油站土地评估中的应用

         

摘要

长期以来,加油站土地评估一直是土地评估领域中的热点和难点,其特点主要体现在交易数量稀少,缺乏市场交易实例.结合一定实例,探讨用收益还原法评估加油站用地.在提出技术思路和要点的基础上,分析加油站土地估价中如何确定客观收益及还原利率的选择,并介绍运用收益还原法评估加油站用地的方法.

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