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房地产行业盈利能力评价指标体系实证分析

         
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从房地产行业发展现状入手,系统研究房地产行业盈利能力评价理论.基于全面性和实用性原则,结合房地产行业特征,从获利性、成长性、收现性、安全性4个维度构建房地产行业盈利能力评价指标体系.选取126家房地产上市公司数据,基于因子分析法,通过变量选取,进行变量间的相关性检验,得出对应的4个公因子.最后,将4个公因子根据各自的贡献率,得出F值.结果 表明:F值可以综合评价房地产上市公司的盈利能力.

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