商品房交付法律适用标准研究

解小平

首页> 中文期刊> 《东华理工大学学报（社会科学版）》 >商品房交付法律适用标准研究

商品房交付法律适用标准研究

开具论文收录证明 >>

期刊封面封底目录下载 >>

文献代查 >>

页面导航

摘要
著录项
相似文献
相关主题

摘要

实践中开发商通常在商品房买卖合同中约定在确定的日期内将“经验收合格”并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用.那么何谓“经验收合格”,其法定标准是什么？对此法律并未作出明确规定,这样就使得开发商、买受人,甚至法院在适用有关法律时具有随意性.文章通过对现行法律规定的分析,认为合同当中的“经验收合格”应为取得《工程竣工验收报告》并通过规划部门、环保部门的验收,房屋交付法定条件为“准竣工验收备案表”标准,并建议对延期办理房产证实行按日累积违约金来促使开发商积极办证,倡导“低法定、严约定”的交房思想.

著录项

来源
《东华理工大学学报（社会科学版）》 |2013年第4期|459-463|共5页
作者
解小平;
展开▼
作者单位

东华理工大学文法学院,江西南昌330013;

展开▼
原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类水利用地法令;
关键词
商品房; 交付; 法定条件; 法律适用;

相似文献

中文文献
外文文献
专利

1. 商品房竣工验收及交付的法律分析——以商品房买卖中的交付标准为中心 [J] . 侯国跃 ,雷东晓 . 重庆行政 . 2008,第003期
2. 刍议预售商品房交付涉及的法律问题——Z某、Y某与某房产公司商品房销售合同纠纷案 [J] . 陈月棋 ,罗平 . 浙江房地产 . 2018,第002期
3. 论商品房买卖中惩罚性赔偿责任的法律适用 [J] . 钱玉文 . 现代法学 . 2017,第005期
4. 商品房买卖纠纷中质量不合约定的法律适用——对最高人民法院司法解释若干条文的理解 [J] . 王小林 . 北京仲裁 . 2013,第002期
5. 坚持在契约自由原则下维护契约正义——关于商品房买卖合同纠纷案件中格式条款法律适用问题的调研报告 [J] . 王伯文 . 安徽警官职业学院学报 . 2012,第006期
6. 商品房竣工验收及交付的法律分析——以商品房买卖中的交付标准为中心 [C] . 雷东晓 ,侯国跃 . 2008中华全国律师协会经济专业委员会年会 . 2008
7. 商品房交付条件的法律分析——以“刘慷诉保利地产商品房买卖合同纠纷”为例 [A] . 刘玲玲 . 2011

商品房交付法律适用标准研究

摘要

著录项

相似文献

相关主题

期刊订阅