商品住房价格变动及回归分析-以中国东部16个地区为例

马宏贤; 周潮

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摘要

以中国东部16个地区为例,首先探讨了商品住房价格变动的特点和空间差异,结果发现:1999～2002年这些地区住房价格的总体水平大体一致,略有上浮;16个地区按照住房价格的高低,分为三个档次:青岛、济南、海口、福州、宁波、石家庄、天津七个地区的房价水平相对较低;大连、沈阳、杭州、南京、厦门五个地区的房价水平大体上处在中间层次;上海、广州、北京、深圳四个地区的房价水平相对最高.在此基础上,本文又选用若干指标,就地区经济发展水平同商品住房价格之间的关系作了进一步的量化分析,即利用逐步回归的方法,建立了比较理想的回归模型,以期为分析判断地区商品住房价格的宏观走势提供部分依据.

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来源
《聊城大学学报（自然科学版）》 |2007年第1期|56-60|共5页
作者
马宏贤; 周潮;
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作者单位

淮阴工学院,建筑工程系,江苏,淮安,223001;

淮阴工学院,建筑工程系,江苏,淮安,223001;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产经济;
关键词
东部地区; 住房价格; 回归分析;

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