基于MGWR模型的城市住宅用地地价驱动因素分析

刘亚静; 李胜男

首页> 中文期刊> 《华北理工大学学报：自然科学版》 >基于MGWR模型的城市住宅用地地价驱动因素分析

基于MGWR模型的城市住宅用地地价驱动因素分析

开具论文收录证明 >>

期刊封面封底目录下载 >>

文献代查 >>

页面导航

摘要
著录项
相似文献
相关主题

摘要

以2010~2019年唐山市土地出让成交均价为基础数据,采用空间自相关分析、全局趋势分析与克里金插值法,探索唐山市住宅用地地价的空间关联特征以及空间分布格局,并运用多尺度地理加权回归模型分析测算唐山市住宅用地地价的驱动因素,进一步探讨区域内城市地价空间分异的机制。结果表明:唐山市住宅用地地价呈东低西高、南低北高的趋势,是明显的“倒U型”结构,且具有显著的空间聚集特征;唐山市住宅地价以“丰南区-滦州市”为轴,表现为西北高东南低的特征;住宅用地地价主要受人口密度、人均GDP、道路通达度、交通通达度和重点中学的影响显著,且存在显著的空间差异性。

著录项

来源
《华北理工大学学报：自然科学版》 |2022年第3期|53-62|共10页
作者
刘亚静; 李胜男;
展开▼
作者单位

华北理工大学矿业工程学院;

展开▼
原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类城市规划;
关键词
城市地价; 克里金插值; 多尺度地理加权回归模型; 空间分异;

相似文献

中文文献
外文文献
专利

1. 基于多元回归模型的无锡市区住宅用地价格影响因素分析 [J] . 黄羽 ,曹天邦 ,王丹 . 统计学与应用 . 2019,第005期
2. 城市地价动态监测体系的设立及地价水平分析——以石家庄市住宅用地为例 [J] . 黄志英 ,梁彦庆 ,葛京凤 . 河北师范大学学报：自然科学版 . 2004,第6期
3. 我国住宅用地价格增长率波动的实证分析——基于经济周期理论和ARCH类模型 [J] . 黄砺 ,王佑辉 . 南京农业大学学报（社会科学版） . 2012,第001期
4. 基于统计学的北京城市居住用地价格驱动力分析 [J] . 王真 ,郭怀成 ,何成杰 . 地理学报 . 2009,第010期
5. 基于Hedonic模型的城市住宅地价影响因素研究——以南京市为例 [J] . 朱传广 ,唐焱 ,吴群 . 地域研究与开发 . 2014,第003期
6. 基于空间自相关的城市地价空间效应研究——以江苏省住宅用地为例 [C] . WANG Zhenshan ,王振山 ,ZHANG Shaoliang . 2013全国土地资源开发利用与生态文明建设学术研讨会 . 2013
7. 基于空间Hedonic模型的城市住宅用地价格研究——以成都市为例 [A] . 胡腾 . 2015

基于MGWR模型的城市住宅用地地价驱动因素分析

摘要

著录项

相似文献

相关主题

期刊订阅