关于物业管理立法若干问题的思考

刘兴桂

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物业管理立法中目前有几个热点问题，一是物业管理立法原则，认为循序渐进是中央或地方分散立法均应遵守的基本准则；二是业主委员会的法律地位问题，认为小区业主委员会作为小区业主自治组织，属于限制能力的民事责任主体；三是小区物业管理公司的法律责任问题，认为对物业管理公司责任的立法应主要适用过错责任原则，在特殊情况下可以适用严格责任，业主大会或业主委员会与物业管理公司的合同是责任认定的基础。

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来源
《政法学刊》 |2002年第5期|88-91|共4页
作者
刘兴桂;
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作者单位

广州大学法律系;

广东广州 510091;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类国民经济与社会发展法令;
关键词
房地产法; 物业管理; 立法;

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