我国不动产登记的前世今生

余卫明

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我国不动产登记的前世今生

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＜正＞我国古代并没有形成以权利公示为目的的不动产登记制度,现代意义上的不动产登记制度起始于20世纪初。我国的不动产登记最早源于土地管理制度,而土地管理制度又与土地所有制密切相关。古代登记:以征税为目的夏、商、周时期实行的是井田制,这仍然是一种土地公有制形式,土地不能买卖,故土地管理也就相对简单,更无须进行登记。周朝末期,随着社会的发展,土地的私有制开始萌芽。但真正意义上的土地私有制则是始于商鞅变法,从此"改帝王之制,除井田,民得卖买"（《汉书·食货志》）,确立了土地私有制在国家经济生活中的地位。而土地私有制

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来源
《国土资源导刊》 |2014年第11期|72-73|共2页
作者
余卫明;
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作者单位

中南大学法学院;

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正文语种 chi
中图分类物权;
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