未办理过户手续的房屋买卖协议是否有效?

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张某于1996年租住城镇一户私房，前年夏天，房主因房屋破旧无力修缮即作价5000元卖给张某，并签有双方自愿买卖、不得反悔的书面协议书，张某当即付清了房款，其后，张某又花2000元将破旧的房子修缮一新，去年秋，房主去世，其后不久原房主的儿子自称是此房的合法所有人，并持公证继承办理的产权证要求赎回此房。而张某则认为自己与房主履行过房屋买卖手续，

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《中小企业管理与科技》 |2005年第6期|43-43|共1页
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正文语种 chi
中图分类物权;
关键词
房屋买卖协议; 过户手续; 法律效力; 产权证;

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