汇率政策对房地产价格影响的计量分析

杨立春

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历史经验表明,汇率改革往往会导致实物资产尤其是房地产价格的大幅上扬。我国自汇率改革以来,除了短暂的价格回落以外,房地产价格上涨迅速,并达到了历史高点。此外,政策因素也在一定程度上影响了房地产价格走势,我国房地产市场的"政策市"特征尤为明显。实证分析结果显示,我国房地产价格和汇率波动、政策因素之间存在较为密切的联系,汇率升值预期的存在对房地产价格起到了推动作用,基于保持房地产价格稳定的目的,人民币汇率制度改革和相关政策的出台必须尤应谨慎。

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来源
《现代财经：天津财经学院学报》 |2010年第12期|73-79|共7页
作者
杨立春;
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作者单位

复旦大学经济学院;

上海200433;

江苏省社会科学院;

江苏南京210013;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产市场;
关键词
有效汇率; 资产泡沫; 价格指数;

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