基于灰色系统理论的房地产行业供求研究

王琪

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基于灰色系统理论的房地产行业供求研究

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我国房地产业面临较为严峻的问题和挑战,区别于定性分析房地产行业的供求关系,本文以灰色系统理论为基础,建立了住房需求和供给两方面的灰色系统GM（1,N）模型进行定量分析。得出结论有:在需求方面,模型结果显示了我国的房地产市场呈畸形发展趋势,即随着价格高涨消费者需求却上升,人均国内生产总值对需求起反作用,有悖于市场规律,从而解释了在金融危机爆发后我国房市却异常火爆的现象;在供给方面,价格对供给起很大的促进作用,投资则作用较小。

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来源
《东方企业文化》 |2011年第22期|269-270|共2页
作者
王琪;
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作者单位

首都经贸大学;

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正文语种 chi
中图分类房地产经济;经济数学方法;
关键词
房地产行业; 灰色系统理论; GM（1; N）;

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