控制性详细规划中商业性开发项目容积率'值域化'研究

黄明华; 黄汝钦

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容积率是控制性详细规划中强制性内容的核心控制指标,肩负着落实城市整体密度分区平衡、体现政府政策导向和维护社会公平的重任.目前各地的控制性详细规划编制标准仍以控制容积率上限值为主,这在理论和操作上均存在一定缺陷.研究表明,对商业性开发项目的容积率进行"值域化"赋值,充分考虑与上位规划的衔接,将定性分析方法与经济定量分析方法融合,确定较合理的指标区间,使指标更具技术性、操作性和灵活性,能够应对未来开发主体对指标的要求,更利于后期的规划管理.

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来源
《规划师》 |2010年第10期|28-33|共6页
作者
黄明华; 黄汝钦;
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作者单位

西安建筑科技大学建筑学院;

西安建筑科技大学;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类规划理论与方法;
关键词
控制性详细规划; 商业性开发项目; 容积率; "值域化";

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