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金秋旺季到来 楼市何去何从?

         

摘要

<正> 金秋十月,楼市又进入新一轮的销售旺季,将一直持续到第二年春天。这是近年来广州楼市的一大特征。今年,对楼市来说是一个特殊的年份,福利分房刚刚结束,货币分房刚刚启动,集团购买力急剧下降,而个人购买力持续增长。前十个月的楼市表明今年楼市有市无价,红火程度与去年基本持平,而楼价却不断阴跌,可见竞争十分激烈。有人预言,今年商品房销售面积将达699万平方米。今年前8个月,销售面积仅为400万平方米,下半年又没有利好因素,与去年相比尚差297万平方米,短短的四个月能否赶上来,能否全年销售面积实现700万平方米,楼价还降不降?我们不妨听听专家的各抒己见。

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