售房人网签后的抵押行为有效吗?

钟京涛

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＜正＞案例2015年7月,张某与房主吴某签订了房屋买卖协议,约定吴某将其拥有的一套房产出售给张某,售价300万元。协议签订后,张某按约定支付了首付款210万元,双方于当日办理了二手房买卖网上签约备案手续（以下简称"网签"）,又于8月办理了房屋交付手续。在网签后、产权过户前,吴某以上述房产作抵押,向赵某借款280万元并在房产部门办理了抵押登记。张某获知已购房屋因被抵押无法过户后,于2016年1月向法院起诉,请求确认其与吴所签的房屋买卖协议有效,

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来源
《资源导刊》 |2017年第2期|47-47|共1页
作者
钟京涛;
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作者单位

国土资源部不动产登记中心;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类物权;解释、案例;
关键词

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