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浅谈收益还原法在土地估价实践中的应用

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土地估价中的收益还原法是根据预期原理,即求得未来收益权利的现在价值.其主要是运用适当的资本化率,将预期的估价对象未来各期的正常纯收益折算到估价时点上的现值,求其之和得出估价对象价格的一种估价方法,是不动产估价中最重要的最常用的基本估价方法之一,采用收益还原法求得的价格,称为收益价格.

著录项

来源
《科技经济市场》 |2008年第4期|95-96|共2页
作者
高邦怀; 高帮胜; 李扣芹; 周国胜;
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作者单位

江苏东诚亿土地评估房地产估价有限责任公司,江苏,盐城,224000;

江苏东诚亿土地评估房地产估价有限责任公司,江苏,盐城,224000;

江苏东诚亿土地评估房地产估价有限责任公司,江苏,盐城,224000;

江苏东诚亿土地评估房地产估价有限责任公司,江苏,盐城,224000;

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正文语种 chi
中图分类农业经济;
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