资产升值预期及居民收入水平对房价的影响研究

孙巍; 徐笠崴

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资产升值预期及居民收入水平对房价的影响研究

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资产升值预期推动房地产价格的上涨是房地产市场投机性存在的根本动因.本文利用2000-2008年全国24个省份住宅价格和相关经济数据,通过面板数据计量模型,构建基于可支配收入、预期资产收益变动的住宅价格模型,旨在探索房地产升值预期、收入水平提高引起的投机性和刚性需求对房地产价格上涨的作用机理,进一步探索房地产投机性和刚性需求的地区性差异,并得出了相关结论.

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来源
《求索》 |2011年第3期|12-14|共3页
作者
孙巍; 徐笠崴;
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作者单位

吉林大学商学院数量经济研究中心,吉林,长春,130012;

吉林大学商学院数量经济研究中心,吉林,长春,130012;

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正文语种 chi
中图分类房地产经济理论;
关键词
房地产价格; 资产升值预期; 居民收入水平;

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