违约金超过造成损失30％的，可能得不到赔偿——对违约金过高的司法调整

林达

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违约金超过造成损失30％的，可能得不到赔偿——对违约金过高的司法调整

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通常，开发商与购房者签订的商品房买卖合同中，针对开发商延期交房、延期办理产权证等违约情形均约定了违约金，但是双方往往因违约金金额发生争议。2010年3月，李某与某开发商签订了《商品房预售合同》，约定李某购买该开发商建设的一套某小区房屋，房款总价为170万元。开发商应于2011年10月1日前交付房屋，并应当于2012年3月1日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。

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来源
《东南置业》 |2015年第10期|P.86-87|共2页
作者
林达;
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作者单位

福建工程学院法学院;

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原文格式 PDF
正文语种 CHI
中图分类城市规划;
关键词
违约金; 商品房预售; 损失; 调整; 司法; 赔偿; 买卖合同; 开发商;

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