北京市写字楼市场空间一体化模型研究——基于UrbanSim的模型标定与情景模拟

郑思齐; 霍燚

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城市空间仿真系统(UrbanSim)为构建城市土地利用和交通空间一体化模型提供了基础平台.以写字楼市场为研究对象,基于企业选址和写字楼开发选址的相关理论构建了写字楼市场供给(开发选址)与需求(企业选址)一体化模型,通过地理信息系统(GIS)建立了北京市写字楼开发/价格、企业选址及城市基础设施和公共服务的空间数据库,并在UrbanSim平台上利用这些空间微观数据对写字楼市场一体化模型进行了标定.利用已标定的一体化模型,论文进行了城市政策效果和城市发展的情景模拟,包括轨道交通建设对企业选址和开发选址的影响,以及北京市两个重要的商务办公区(商务中心区和金融街)功能区扩张的预期效果.

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来源
《城市发展研究》 |2012年第2期|116-124|共9页
作者
郑思齐; 霍燚;
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作者单位

清华大学恒隆房地产研究中心,清华大学建设管理系,北京,100084;

清华大学恒隆房地产研究中心,清华大学建设管理系,北京,100084;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类城市发展道路、城市化;
关键词
写字楼市场; 空间一体化模型; UrbanSim; 情景模拟;

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