从两起案例谈如何适用'禁止流质'的法律规定

黄月明

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"流质契约"是指在抵押权实现以前,尤其是在订立抵押合同时,抵押权人和抵押人便在合同中约定,在债务履行期届满,抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转归债权人所有.对于"流质契约"的规定,属于法律做出的禁止性规定,具体法律规定为我国《物权法》第186条、《担保法》第40条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》中第57条.随着民间借贷案件的大量产生,出现了许多利用合同方式试图规避该项法律规定的情形,而由于案件形式多样化,各级法院在适用法律过程中也存在诸多的差异.本文试图通过两起案件所作出的不同判决,对如何适用相关法律规定做出探讨.

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来源
《活力》 |2018年第10期|7|共1页
作者
黄月明;
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作者单位

黑龙江君明律师事务所,哈尔滨 150036;

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正文语种 chi
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关键词
流质契约; 物权法第186条; 禁止流质;

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