浅谈如何实现土地效益最大化

王莉; 刘洪凯; 杜宇航

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浅谈如何实现土地效益最大化

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一、建立土地储备制度、垄断存量土地城市土地是城市政府的财政储备，也是城市建设的重要资金来源，政府对城市存量土地的供应不能垄断，是造成城市土地供应总置失控、土地招拍挂制度难以推行、土地资产流失屡堵不止的首要原因。建立土地储备制度需依照法律程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，通过收回、收购、置换、征用等方式取得土地，进行前期开发并予以储存，以适应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理机制。通过建立土地一级市场，政府控制了土地的批发权，这样才可以实现土地的招标、拍卖，发挥土地资源的最大效益。

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来源
《活力》 |2006年第3期|63|共1页
作者
王莉; 刘洪凯; 杜宇航;
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作者单位

哈尔滨土地管理局,哈尔滨150001;

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原文格式 PDF
正文语种 CHI
中图分类 F299.232;
关键词
效土地储备制度益最大化; 城市土地供应; 土地利用总体规划; 城市存量土地; 城市政府; 土地资产流失; 经营管理机制; 土地一级市场; 财政储备;

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