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Local Government Authority To Regulate Billboards Includes Power To Ban All Billboards

机译：地方政府监管广告牌的权力包括禁止所有广告牌的权力

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A city ordinance banning all outdoor advertising signs is valid when state law grants local governments unlimited authority to regulate the construction of billboards according to the Missouri Court of Appeals. In 2005, Ad Trend, Inc. (Ad Trend) entered into a lease with GasMart USA (GasMart) to construct an outdoor advertising sign on GasMart's property in Platte City. Ad Trend then sought a municipal building permit for the structure, which the city had 90 days to consider. The proposed billboard was permissible under city regulations when Ad Trend applied for the permit; however, before 90 days had expired, the city modified its zoning code to prohibit all outdoor advertising signs. Ad Trend filed suit to force the city to issue the permit, claiming that the amended ordinance violated the Missouri Billboard Act (Act). The Act provides certain minimum regulations concerning billboard size, lighting, and spacing, and expressly permits local governments to impose more restrictive regulations. The trial court held that the city's ordinance was valid under the Act, and Ad Trend appealed.
机译：根据密苏里州上诉法院的规定，当州法律授予地方政府无限制的权力来监管广告牌的构造时，一项禁止所有户外广告标志的城市法令即有效。 2005年，广告趋势公司（Ad Trend）与美国加斯玛（GasMart）（GasMart）签订租约，在加斯玛（Platte City）的物业上建造户外广告标牌。然后，广告趋势公司为该结构申请了市政建筑许可，该城市有90天的考虑时间。当广告趋势申请许可证时，根据城市法规，建议的广告牌是允许的；但是，在90天到期之前，该市修改了分区代码，以禁止所有户外广告标志。广告趋势公司提起诉讼，迫使该市颁发许可证，声称修订后的条例违反了《密苏里州广告牌法》。该法规定了有关广告牌尺寸，照明和间距的某些最低规定，并明确允许地方政府施加更严格的规定。初审法院裁定，根据该法令，该城市的条例有效，并且Ad Trend提出上诉。

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  • 来源
    《The Appraisal Journal》 |2009年第1期|p.5|共1页
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  • 中图分类 f;
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