Professional Valuation And Investment-financial Valuation: Distinctions In Valuations For Private And Public Markets

A. I. Artemenkov; G. I. Mikerin; I. L. Artemenkov

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Professional Valuation And Investment-financial Valuation: Distinctions In Valuations For Private And Public Markets

机译：专业评估和投资财务评估：私人和公共市场评估的区别

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This article establishes clear theoretical distinctions between professional valuation, which focuses on assets with less than perfect liquidity (such as real estate) that are traded in private markets, and Investment-financial valuation of assets exchanged In public markets. Such distinctions are illustrated by examining the widely-used techniques of the investment-financial valuation. The first part of the article reviews the concepts and processes engendered by professional valuation and Its theory. The second part concerns new valuation techniques and the fundamental shift currently occurring In valuation practice.

机译：本文建立了明确的理论区别，在专业估值（专注于在私人市场上交易的流动性不甚理想的资产，例如房地产）与在公开市场上交易的资产的投资金融估值之间存在明显的理论区别。通过研究广泛使用的投资-金融估值技术可以说明这种区别。本文的第一部分回顾了专业评估及其理论产生的概念和过程。第二部分涉及新的估值技术以及当前在估值实践中发生的根本性转变。

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来源
《The Appraisal Journal》 |2008年第4期|p.355-370|共16页
作者
A. I. Artemenkov; G. I. Mikerin; I. L. Artemenkov;
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作者单位

Department at the State University of Management;

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