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Macroeconomic Forecasts

机译：宏观经济预测

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BMI View: Beijing faces an increasingly challenging landscape in which to implement its planned economic reforms, as a rapidly cooling national property market is an increasingly salient threat to China's slowing economy. Even as the prospect of a vicious cycle of falling property prices and lower economic growth becomes more likely, however, we once again note that the government will be unwilling and, indeed, unable, to unleash the scale of stimulus measures necessary to reverse the decline. The residential property market is rapidly cooling across China, with anecdotal evidence pointing towards falling sales volumes amid increasingly widespread price cuts from developers. Even official data, which tend to paint a more conservative picture than what is actually happening on the ground, reflect prices in tier one cities growing by just 10.6% year-on-year (y-o-y) in April, marking the category's slowest rate of growth since March 2013. Tier two cities have witnessed a similar phenomenon, with price increases retreating to 6.5% y-o-y in April (the slowest rate of growth since May 2013) versus 7.5% in March.
机译：BMI观点：北京迅速面临挑战，需要实施计划中的经济改革，因为迅速降温的全国房地产市场正日益威胁着中国经济的放缓。然而，即使房地产价格下跌和经济增长出现恶性循环的可能性变得更大，但我们再次指出，政府将不愿意，而且实际上也将无法释放出扭转跌势所需的刺激措施规模。 。整个中国的住宅房地产市场正在迅速降温，有传闻表明，在开发商降价越来越普遍的情况下，销量下降。即使是官方数据，也可能比实际情况更为保守，但也反映出一线城市4月份的价格同比仅增长10.6％，这是该类别增长速度最低的一年自2013年3月以来。二级城市也出现了类似现象，4月份的价格涨幅回落至6.5％（2013年5月以来的最低增速），而3月份为7.5％。

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  • 来源
    《China defence & security report》 |2014年第q4期|24-29|共6页
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