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【24h】

Airbnb en Ajijic, Jalisco. Una nueva forma de turismo residencial e impulso al desarrollo inmobiliario. Un análisis desde la Nueva Teoría Institucional

机译：哈利斯科州Ajijic的Airbnb。一种新的居住旅游形式，促进房地产开发。新制度理论分析

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El lago de Chapala, durante más de 100 a?os, ha sido receptor de corrientes turísticas y de visitantes del área metropolitana de Guadalajara. Su atractivo clima, oferta cultural y amenidades de desarrollo, han invitado a muchos a adquirir una segunda residencia y a otros, a considerar este territorio como una opción para el retiro en tiempos de jubilación. Esta dinámica, cada vez con mayor presencia, induce dos procesos importantes, el primero consistente en una migración residencial y el segundo, en una evolución del fenómeno de segundas residencias en un turismo residencial, principalmente motivado por plataformas de reservaciones como el Airbnb. La perspectiva de la Nueva Teoría Institucional, nos ha permitido reflexionar sobre las instituciones que se crean en torno a dichos procesos, sobre los derechos de propiedad (tangibles e intangibles) y los costos de transacción derivados de estas prácticas, principalmente ligados a una producción inmobiliaria con mascarada turística.
机译：查帕拉湖已有100多年的历史了，接待了来自瓜达拉哈拉大都会区的游客和游客。其诱人的气候，文化底蕴和发展便利设施吸引了许多人购置第二套住房，而另一些人则将其视为退休时退休的选择。随着人数的增加，这种动态引发了两个重要过程，第一个过程是居民迁移，第二个过程是居民旅游中第二套住房现象的演变，主要是由诸如Airbnb之类的预订平台推动的。新制度理论的观点使我们能够反思围绕这些过程创建的制度，产权（有形​​和无形）以及从这些实践中衍生的交易成本，这些成本主要与房地产生产有关。与旅游化妆舞会。

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