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Erbbaurecht als Anlageform für institutionelle Investoren

机译：支持法律作为机构投资者的投资表格

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Zusammenfassung Das Erbbaurecht ist eine probate Alternative zum klassischen Volleigentum. Vorrangig von Kommunen und Stiftungen angewandt, ist diese Form der Grundstücksteilung in vielen entwickelten L?ndern die typische Form des Immobilienerwerbs. Vor dem Hintergrund des niedrigen Zinsumfelds suchen institutionelle Investoren nach alternativen Anlagevehikeln mit zufriedenstellenden Rendite-Risiko-Verh?ltnissen. Diese Arbeit untersucht die Marktakzeptanz des deutschen Erbbaurechts sowie m?gliche Einflüsse aus Gro?britannien als einem der h?chstentwickelten M?rkte für Erbbaurecht. Unsere Analyse zeigt, dass das Erbbaurecht ein sinnvolles Nischenprodukt für institutionelle Investoren zur Generierung von Mehrwerten darstellt. Der individuelle Nutzen für Investoren mit deutschem Investmentfokus h?ngt jedoch stark von der konkreten Vertragsgestaltung ab. Der britische Markt stellt für deutsche Immobilienfonds aktuell aufgrund der h?heren Liquidit?t und Transparenz des Marktes eine geeignetere Anlageallokation dar.
机译：发明内容遗传建设法是一个遗嘱替代经典完整的财产。在许多发达国家在许多发达国家的这种土地申请的优先权是房地产收购的典型形式。在低利率环境的背景下，机构投资者正在寻找具有令人满意的回报风险比率的替代投资车辆。这项工作探讨了德国民事陈述的市场接受以及英国可能影响到高度发达的家具法之一。我们的分析表明，遗传法为机构投资者代表了一个有意义的利基产品，用于产生增加的价值。但是，具有德国投资重点的投资者的个别福利是强烈的依赖于混凝土合同设计。由于市场流动性和市场透明度，英国市场目前正在为德国房地产基金提供更适当的投资配置。

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