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首页> 外文期刊>Zeitschrift fuer Immobilienoekonomie >Wohngebietsentwicklung heute?– was lernen wir aus den letzten 30?Jahren?
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Wohngebietsentwicklung heute?– was lernen wir aus den letzten 30?Jahren?

机译：今天住宅开发？ - 我们从过去30年中学到什么？

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Zusammenfassung Die aktuelle Lage auf den Wohnungsm?rkten der wachsenden Gro?stadtregionen ist von erheblichen Defiziten gepr?gt. Ein wesentliches Defizit zeigt sich beim Wohnungsneubau im Verh?ltnis zu den Bedarfszahlen. Zwar wurden im Jahr 2019 rund 293.000 Wohnungen gebaut und damit rund 6000 mehr als im Vorjahr. Die Fertigstellungszahlen bleiben in fast allen Wachstumsst?dten weit hinter den Bedarfen zurück, mit der Konsequenz einer weiter zunehmenden Verknappung von Wohnfl?chen und damit einhergehenden steigenden Miet- und Verkaufspreisen. Es stellt sich daher die Frage, ob nicht gr??ere Vorhaben der Quartiers- bzw. Wohngebietsentwicklung eine wichtige Rolle bei dieser au?ergew?hnlichen Neubauherausforderung in deutschen Wachstumszentren spielen k?nnten. Auch die Bereitstellung von Bauland k?nnte über gr??ere Vorhaben schneller erfolgen und vielleicht sogar?– über den Einsatz entsprechender Instrumente?– zu insgesamt günstigeren Bodenpreisen gelingen. Es dr?ngt sich die Frage nach einer effizienten, Gr??envorteile in der Produktion ausnutzenden Gebietsentwicklungsstrategie in den Kommunen auf. Was kann man für diese neuen Quartiersentwicklungen aus den gr??eren Wohngebietsentwicklungen der letzten 30 Jahre lernen? Gibt es Erkenntnisse aus einer empirischen Breitenuntersuchung, die helfen k?nnen solche strategischen Fragen besser beantworten zu k?nnen? Wir wollen versuchen in diesem Beitrag Antworten auf die aufgeworfenen Fragen zu geben und stützen uns hierbei auf die jüngst erschienene empirische Analyse zu neuen Quartiersentwicklungen seit 1990, die im Rahmen einer Dissertation erarbeitet wurden.
机译：总结日益增长的主要地区住房市场的现状来自相当大的赤字。在需求需求的答案中，在住房建设中反映了重要赤字。虽然大约293,000间公寓于2019年建于2019年，因此比上年超过6,000人。完成数字几乎落后于几乎所有增长步骤的要求，从而进一步提高了生活和租赁价格上涨的缺乏。因此，该问题出现了该地区或住宅区发展的更大项目是否可以在德国增长中心的这种出色的新建筑需求中发挥重要作用。此外，可以通过尺寸项目更快地提供建筑物土地，甚至可能是甚至？ - 关于使用适当的仪器？ - 总的来说，总的是更便宜的地面价格成功。这是在市政当局的生产剥削区域发展战略中有效，绿色优势的问题。什么可以从过去30年的较大住宅区发展中学习这些新的街区发展？实证宽度调查是否有任何见解，可以帮助更好地提出这些战略性问题？我们希望审议本职局提出的问题的答案，并支持自1990年以来最近发布的新邻里发展的实证分析，这是在论文的背景下制定的。

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