Развитие оценочной деятельности и использование методик оценки земли, сформированы особенностями развития и традициями Российского государства. Оценка земли производилась с целью налогообложения и люстрации (оценки имений для ведения рационального хозяйства). В первом случае земельный участок относился к одному классу и оценивается независимо от общего хозяйства. Второй метод был основан на определении урожайности земли. Оценка земли производилась разнообразными методами (по плате за землю, по валовому доходу и т.п.), с целью определить средний чистый доход. По методологии и организации оценки земли, Россия в конце прошлого века была одной из ведущих стран. Принятые законы об оценке недвижимого имущества послужили основой для разработки инструкций, методов и норм при оценке на высоком экспертном уровне.
展开▼
