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Designing the price controller for the dynamic pricing of self-storage

机译：设计自动储存动态定价的价格控制器

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摘要

In this paper, we study the dynamic pricing practices in the self-storage industry by introducing the widely used price controller, a term borrowed from control theories, among all self-storage service providers. Most self-storage service providers adopt the price controller method because of its effectiveness, simplicity, and straightforwardness. The price controller method adjusts the price per store's rental performance over the period. With noises on both move-ins and move-outs, the price controller method is a stochastic control model to determine the pricing trajectory at a sequence of discrete time spots to maximize the expected revenue growth. We find that the price controller method may outperform the myopic pricing method by evolving the pricing decision toward its optimum. Also, we discuss several unique properties of the self-storage industry and gain significant knowledge by analyzing the necessity of issuing a rental lease incentive to new customers.
机译：在本文中，我们通过引入广泛使用的价格控制器，从控制理论中借用的所有自动储存服务提供商来研究自我存储行业的动态定价实践。大多数自存储服务提供商采用价格控制器方法，因为其有效性，简单性和简单。价格控制器方法在此期间调整每个商店的租赁表现。凭借在搬运和搬出的噪音和移位上，价格控制器方法是一种随机控制模型，用于确定一系列离散时间点的定价轨迹，以最大限度地提高预期的收入增长。我们发现价格控制器方法可以通过将定价决策达到最优的定价决策来优于近视定价方法。此外，我们讨论了自储业行业的几个独特的属性，并通过分析向新客户发放租赁租赁的必要性来获得重要知识。

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