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首页> 外文期刊>日本建筑学会技术报告集 >新住宅市街地開発事業による住宅団地の持続可能性に関する研究 その２ 室蘭市白鳥台ニュータウンの居住実態
【24h】

新住宅市街地開発事業による住宅団地の持続可能性に関する研究 その２ 室蘭市白鳥台ニュータウンの居住実態

机译：室兰市白鸟台新市镇新住宅区开发事业住宅可持续性研究第二部分居住现状

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白鳥台NT の居住実態を把握した。母都市より衰退が進行しrnている白鳥台NT において居住者の人口減や高齢化は各地区でrn発生している。NT 外からの人口の受け皿として期待できる社rn宅、公営住宅においても世帯減は進行しており、公営住宅にrn関してはその多くが政策空き家であることから、今後の転入rnはより見込めない現状であると考えられる。しかし、戸建てrn住宅では、建築年数の古い戸建住宅が大半を占めているが、rn空き家率が室蘭市平均と比較し非常に低い点、室蘭市内各地rn区の人口減及び高齢化と比較しても約半数の地区で白鳥台NTrnより人口減、高齢化が進行している点などのポジティブな要rn素も見受けられた。rn今後公営住宅の募集停止に伴う転入層の衰微や高齢者の死rn去による空き家の大量発生が懸念され、課題として不動産価rn値の低い中古戸建住宅の市場流通などが挙げられる。
机译：我们已经掌握了Shirotoridai NT的实际生活条件。在白鸟村，由于母城市人口的减少，人口的减少和居民的老龄化在每个地区都在发生。公司住房和公共住房中的家庭减产正在不断发展，预计将减少新界以外的人口，而且大多数公共住房是政策性的空置住房，因此未来的迁移可能性更大。目前没有情况。但是，大多数的独立式住宅都是建设年限较长的独立式住宅，但是空置率与室兰市的平均水平相比非常低，室兰市每个区的人口下降和老化与存在积极因素的事实相比，例如人口减少，人口老龄化的程度超过了Swandai NTrn，约占一半。 rn令人担忧的是，由于公共住房的招募暂停，移民人数将减少，而由于老年人的死亡，将产生大量的空置房屋。

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