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首页> 外文期刊>日本建築学会计画系論文集 >日本のシェアハウスの独自基準と空間的要素に着目した既存ストックの活用可能性: 各国におけるシェアハウスの居住水準に開する研究その1
【24h】

日本のシェアハウスの独自基準と空間的要素に着目した既存ストックの活用可能性: 各国におけるシェアハウスの居住水準に開する研究その1

机译：着重利用日本股份制的原始标准和空间要素的现有存量的可能性：一项针对每个国家的股份制住房的生活水平的研究第1部分

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近年、首都圏を中心にシュアハウス(以下、SH)件数が増加を続けており、2016年度には全国で4533件存在し、そのうち東京23区が65%を占めている(Fig.1)。SHの増加に伴い劣悪な住環境を提供する「多人数の居住実態がありながら防火関係規定などの建築基準法違反の疑いのある建築物(違法貸しルーム)」が現れた。これを受けて、国交省は2013年9月に違法貸しルーム対策に関する通知として、用途判断について事業者が入居者の募集を行い、自ら管理等する建築物に複数の者を居住させるSHは建築基準法上の「寄宿舎」に該当する(以下、寄宿舎通知）と発表し、それ以降、国や特定行政庁による法制度の対応が行われた（Tablel)。また、民間の取組みとして、独自に居住水準について延べ面積や専用居室面積などの空間的要素に関する基準を設けるSH関連団体が現れている。%The purpose of this study is to clarify the actual state of shared houses in Japan focusing on housing standard and to verify the possibility of spreading shared houses utilizing existing stocks. The results are as follows. 1)Satisfaction rate of the standard set by government is low and it does not correspond to the actual situation of shared houses. 2) Satisfaction rate of private room area standards tends to be low, and it varies from region. 3) To disseminate shared houses by utilizing the safety net system provided by government, there are issues on the hardware and management side.
机译：近年来，SURE HOUSE（SH）病例的数量持续增加，主要集中在东京都会区，2016财年全国有4533例，其中东京的23个病区占65％（图1）。随着SH的增加，尽管居住着许多人，但有人怀疑提供恶劣居住环境的“具有非法居住环境的建筑物”违反了《建筑标准法》（例如防火法规）。针对这种情况，国土交通省于2013年9月发布了关于经营者招募居民，以进行使用判断的经营活动，并允许多人居住在上海住所管理的建筑物中的有关非法出租房措施的通知。宣布与标准法中的“宿舍”相对应（以下简称为宿舍通知），此后，法律制度由中央政府和指定的行政机构处理（表1）。此外，作为私营部门的一项努力，与上海相关的组织已经建立了自己的生活标准，例如总面积和私人房间的空间。这项研究的目的是澄清日本的住房状况，重点是住房标准，并验证利用现有存量散布共享住房的可能性。结果如下：1）政府制定的标准的满意率较低，不符合合租房屋的实际情况。2）私人房间面积标准的满意率趋于较低，并且因地区而异。3）利用政府提供的安全网系统传播合租房屋，在硬件和管理方面存在问题。

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