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首页> 外文期刊>Journal of Economic Behavior & Organization >Residential income segregation: A behavioral model of the housing market
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Residential income segregation: A behavioral model of the housing market

机译：居民收入隔离：住房市场的行为模型

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We represent the functioning of the housing market and study the relation between income segregation, income inequality and house prices by introducing a spatial Agent-Based Model (ABM). Differently from traditional models in urban economics, we explicitly specify the behavior of buyers and sellers and the price formation mechanism. Buyers who differ by income select among heterogeneous neighborhoods using a probabilistic model of residential choice; sellers employ an aspiration level heuristic to set their reservation offer price; prices are determined through a continuous double auction. We first provide an approximate analytical solution of the ABM, shedding light on the structure of the model and on the effect of the parameters. We then simulate the ABM and find that: (i) a more unequal income distribution lowers the prices globally, but implies stronger segregation; (ii) a spike in demand in one part of the city increases the prices all over the city; (iii) subsidies are more efficient than taxes in fostering social mixing. (C) 2019 Elsevier B.V. All rights reserved.
机译：我们代表住房市场的功能，并通过引入基于空间代理的模型（ABM）研究收入隔离，收入不平等与房价之间的关系。与城市经济学的传统模型不同，我们明确规定了买卖双方的行为和价格形成机制。使用收入选择的概率模型在收入不同的购买者之间进行选择。卖方采用期望水平启发法来设置其预订要约价格；价格是通过连续两次拍卖确定的。我们首先提供ABM的近似分析解决方案，以阐明模型的结构和参数的影响。然后，我们对ABM进行模拟，发现：（i）收入分配不均会降低全球价格，但意味着隔离加剧； （ii）该城市一部分地区的需求激增使整个城市的价格上涨； （iii）在促进社会融合方面，补贴比税收更有效。 （C）2019 Elsevier B.V.保留所有权利。

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