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Notwendiger Parteiwechsel bei Inanspruchnahme der Wohnungseigentümergemeinschaft

机译：使用公寓业主社区时必要的聚会变更

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Werden vor Anerkennung der Teilrechts- und Parteifähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft die Wohnungseigentümer gesamtschuldnerisch auf Werklohn wegen Arbeiten am Gemeinschaftseigentum in Anspruch genommen, kann nicht allein wegen der Änderung der Rechtsprechung das Rubrum dahin berichtigt werden, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft verklagt ist. Es ist ein Parteiwechsel notwendig. BGH, Urt. vom 10. März 2011 -VII ZR 54/10-(Hamm) Zum Sachverhalt: Die Parteien streiten, soweit für das Revisionsverfahren von Interesse, über Restwerklohnansprüche der Kl. für Zimmerer-, Klempner- und Dachdeckerarbeiten am Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümer an der Wohnungseigentumsanlage 0. Ihre Leistungen rechnete die Kl. gegenüber der „Wohnungseigentümergemeinschaft 0." mit insgesamt 114.969,95 DM ab. Wegen des unbezahlt gebliebenen Restbetrages von 90.569,95 DM nebst Zinsen hat sie im Jahre 2000 die vorliegende Klage gegen die namentlich bezeichneten Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner erhoben. Das LG hat die beklagten Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner zur Zahlung eines Betrages von 36.925,60 • nebst Zinsen verurteilt. Auf die Berufung der Bekl. hat das BerGer die Klage insgesamt abgewiesen, weil nicht die Bekl. als Wohnungseigentümer, sondern nur die Wohnungseigentümergemeinschaft 0. (im Folgenden: WEG) passiv legitimiert sei. Dagegen wendet sich die Kl. mit der vom BerGer zugelassenen Revision, mit der sie die Wiederherstellung der erstinstanzli-chen Entscheidung dahin erstrebt, dass von vornherein die WEG verklagt worden und das Rubrum deshalb zu berichtigen sei und andernfalls die Wohnungseigentümer gemäß ihrer anteiligen Haftung zu verurteilen seien. Das Rechtsmittel blieb ohne Erfolg.
机译：如果在确认公寓所有者社区的部分权利和聚会能力之前，公寓所有者因在社区财产上的工作而对工作工资承担连带责任，则不能仅仅因为起诉公寓所有者社区的判例法的变化而对规则进行更正。换党是必要的。 BGH，2011年3月10日的裁决-VII ZR 54 / 10-（Hamm）事实：当事人认为，就修订程序而言，这涉及木工，水暖和屋顶工程中属于业主共有财产的该类别的剩余工资索赔在共管公寓投资0处，客户以“共管公寓业主协会0.”和解，共计114,969.95德国马克。由于未支付的剩余90,569.95德国马克加上利息，她在2000年对本名律师提出了诉讼LG责令被告作为共同债务人的公寓所有者支付36,925.60欧元加利息，BerGer整体上驳回了该诉讼，因为被告不是公寓所有者，而只是单位所有者社区0。（以下简称：WEG）被被动合法化由柏格（BerGer）批准的修订案，该案旨在恢复一审判决，以便从一开始就起诉WEG，因此必须纠正纠纷，否则应根据其应承担的责任予以谴责。上诉失败。

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