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Architektenvertrag Mit Drittschützender Wirkung Zugunsten Der Künftigen Erwerber

机译：具有第三方保护的建筑合同，有利于未来的买家

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Die KI. nehmen den Bekl. zu 2, einen Architekten, wegen unrichtiger Bautenstandsberichte auf Schadensersatz in Anspruch.rnDer am Revisionsverfahren nicht mehr beteiligte Bekl. zu 1 war Eigentümer eines eingeschossigen Zweifamilienhauses. 1995 erwirkte er auf der Grundlage der von dem Bekl. zu 2 gefertigten Pläne eine Baugenehmigung für den Ausbau von zwei Dachgeschosswohnungen. Im gleichen Jahr wurde auch der Anbau zweier Balko-ne baurechtlich genehmigt.rnUnter Bezugnahme auf die Baugenehmigung begründete der Bekl. zu 1 Wohnungseigentum mit drei Miteigentumsanteilen.rnDie KI. erwarben im November 1995 von dem Bekl. zu 1 die im Dachgeschoss zu errichtende Wohnung Nr. 3. Der Erwerbspreis war in acht Raten nach einem Zahlungsplan zu entrichten. Die für die Raten 2 bis 8 erforderlichen Bautenstandsberichte waren im Auftrag des Bekl. zu 1 von dem Bekl. zu 2, dem die Leistungen nach den Leistungsphasen 6 bis 8 des § 15 HOAI übertragen worden waren, zu erstellen. Mit einem zur Vorlage bei der den Erwerbspreis finanzierenden Bank bestimmten Schreiben vom 22. Februar 1996 erklärte der Bekl. zu 2 verbindlich, der verantwortliche Bauleiter des Bauvorhabens zu sein und die von der Bank genehmigten und mit Prüfvermerk versehenen Baupläne einschließlich der dazu gehörigen Baubeschreibung zu kennen. Er bestätigte, dass das Bauvorhaben nach diesen Plänen errichtet werden solle. Außerdem gab er an, nach Baubeginn, Rohbaufertigstellung und Bezug/Fertigstellung unter Beachtung der ihm überlassenen Unterlagen eine dem jeweiligen Bautenstand entsprechende Bestätigung abzugeben.
机译：AI。要求被告zu 2，建筑师，要求他们提供错误的建筑物状态报告以赔偿损失。rn被告zu 1，不再参与修订程序，是一栋两层房子的所有者。 1995年，他根据被告针对2人的计划，获得了扩建两个阁楼公寓的建筑许可。同年，根据建筑法也批准了两个阳台的扩建，根据建筑许可证，被告建立了1个共同所有权，并拥有3个共同所有权。 1995年11月，从被告1处购买了要在顶层建造的3号公寓，必须按照付款计划分八期付款。分期付款2至8所需的建筑物状态报告应由被告2代表被告1进行，被告已根据HOAI第15条第6至第8阶段的服务阶段转移了服务。被告2在1996年2月22日写给银行的购买价格融资函中，同意担任建设项目的负责建筑经理，并知道银行批准的建设计划并提供审核证书，包括相关的建设说明。他确认，建设项目应按照这些计划进行。此外，他说，在开始建造，完成壳体建造并移入/完成之后，考虑到提供给他的文件，他将提交与各自建造状况相对应的确认书。

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