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Sondergebiet Für Den Einzelhandel, Planentwurf, Materielle Planreife, Ziele Der Raumordnung,

机译：零售特别区域，计划设计，物料计划，空间计划目标，

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1. Materielle Planreife nach § 33 Abs. 1 Nr. 2 BauGB setzt die (prognostisch) sichere Erwartung voraus, dass der Inhalt des maßgeblichen Bebauungsplanentwurfs mit der Qualität des § 10 BauGB gültiges Ortsrecht wird (wie BVerwG, Be-schluss vom 25.11.1991 - 4 B 212.91 -).rn2. Um diese sichere Erwartung zu widerlegen, genügen bereits alle nach dem jeweiligen Planungsstand schlüssigen und nicht gänzlich von der Hand zu weisenden Zweifel daran, dass das Plankonzept mit dem jetzigen Inhalt und innerhalb eines vertretbaren und verzögerungsfreien Zeitraums in einen wirksamen Bebauungsplan münden wird. Dementsprechend reduziert sich die Prüfungsdichte. Baurechtsbehörden und Gerichte sind nicht verpflichtet, die eingeleitete Bauleitplanung „zu Ende zu denken" und der späteren Kontrolle des „fertigen" Bebauungsplans vorzugreifen.
机译：1.根据BauGB§33第1款第2项的物质计划成熟度，（预期）以一定的期望是，质量为§10 BauGB的相关开发计划的内容将成为有效的当地法律（如BVerwG，1991年11月25日的决议） -4 B 212.91-）。Rn2。为了驳斥这一特定期望，基于各自的计划状态并且并非完全出于失控，所有疑问都足以确保具有当前内容且在合理且无延迟的期限内的计划概念能够得出有效的开发计划。考试密度相应降低。建筑主管部门和法院没有义务“思考”已启动的土地使用计划，并预期对“已完成”的开发计划进行后续控制。

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