LE LUXE PREND DU GALON RUE SAINT-HONORÉ

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LE LUXE PREND DU GALON RUE SAINT-HONORÉ

机译：奢华在圣胡诺大街上带加仑

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LA rue Saint-Honoré est devenue l'une des vitrines parisiennes du luxe. Le concept-store Colette et l'hôtel Costes ont posé les jalons, avant que d'autres marques de luxe ne leur emboîtent le pas. L'artère du 8e arrondissement attire une clientèle plus jeune et plus cosmopolite que celle de l'avenue Montaigne. Elle semble également mieux résister à la chute de la fréquentation touristique. «Il a fallu quinze ans pour faire entrer cette artère dans le cœur du luxe mondial. Trait d'union entre le Faubourg Saint-Ho- noré et la place Vendôme, c'est une rue qui va encore bouger et qui dévoilera son nouveau visage en 2018. Ce sont les griffes françaises qui donnent aujourd'hui un nouvel élan à cette rue, très prisée par la clientèle touristique internationale», fait observer Franck Valet, directeur de Scc Vendôme, conseil en immobilier commercial de luxe et haut de gamme. En dix ans, le spécialiste aura réalisé 25 transactions dans cette artère. Les premières griffes à s'y installer sont venues de l'étranger (Ro-berto Cavalli, Max Mara, De Griso- gono). Scc Vendôme y a récemment installé Fendi au numéro 265 et une boutique Graff Diamonds au sein de l'hôtel Costes. Plusieurs autres griffes du groupe Lvmh y ont pris pignon. Chanel y dévoilera une nouvelle boutique en 2017. Face à cette ruée de griffes prestigieuses, les emplacements sont devenus rares et s'arrachent à prix d'or. Les valeurs locatives ne cessent de grimper et atteignent des montants compris entre 10.000 et 13.000 € le m~2 par an.

机译：LA rueSaint-Honoré已成为巴黎的奢华展示柜之一。在其他豪华品牌纷纷效仿之前，Colette概念店和Costes酒店树立了标准。与蒙田大道（Avenue Montaigne）相比，第八区的大动脉吸引了年轻且更具国际化的顾客。它似乎也能够更好地抵抗游客人数的下降。 “花了十五年的时间才将这条动脉带入全球奢侈品的心脏。在法堡圣洪内大街和旺多姆广场之间的链接，这条街仍将继续移动，并将在2018年展现其新面貌。今天，法国爪子为此赋予了新的动力。 “这条街受到国际游客的欢迎。” SccVendôme总监，豪华和高端商业房地产顾问Franck Valet说道。十年后，专家将完成这条动脉的25笔交易。最早在那里定居的品牌来自国外（Ro-berto Cavalli，Max Mara，De Grisogono）。 SccVendôme最近在那里将芬迪（Fendi）安装在265号，并在Costes酒店内安装了Graff Diamonds精品店。 Lvmh集团的其他几支爪子在那里扎根。香奈儿（Chanel）将于2017年在那开设一家新商店。面对如此众多知名品牌的涌现，这些商店的位置已经稀缺，并在抢购黄金价格。租金价值持续攀升，达到每年每平方米10,000到13,000欧元之间。

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《Journal du Textile》 |2016年第2314期|28-28|共1页
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机译：奢侈品的平庸化（奢侈品民主化）摘要：大多数购买都是由休闲客户制作的，这导致公司采用新战略。事实上，随着竞争的加剧和行业的集中导致了盈利的直接制约，而且由于市场的新要求，奢侈品公司被迫扩大其报价以便为所谓的传统客户增加一个更大的客户群。从那时起，奢侈品行业逐渐从以供应为导向的方式转变为只有少数人被定为供应方政策，营销人员正在研究市场需求以指导产品生产。货物进入大众市场。平庸化是一个至关重要且决定性的问题，因为豪宅必须保持其品牌形象，同时扩大其客户群：他们努力创造和延续其品牌，永远不要忘记一个品牌无法联想到在任何威胁他所有陈述的痛苦之下。因此，每个新产品都会带来整个色域的风险，因此通过选择平凡化就会产生战略错误的风险。危险的是看到富有的顾客转向其他仍在实践“豪华”特征的精英主义精神。奢侈品市场不会超过过去15年。奢侈品公司被迫采用新策略来充分利用其客户。由于市场领先的条件，激烈的竞争和该行业的持续集中迫使他们扩大了市场基础。因此，奢侈品市场已经从针对少数人的以报价驱动的逻辑向前发展 - 转而采用基于报价的政策与营销专业人士。对于那些必须在扩大客户群的同时保持形象的公司来说，奢侈品的民主化是一项重大挑战。对其所有品牌代表构成威胁。因此，每一种新产品都会对市场构成威胁，并且有可能通过吸引大众市场来制造战略错误;看到人们涌向那种“奢侈”的精神精神，也存在明显的危险。

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