Carmila, la nouvelle société foncière récemment créée par Carrefour aux côtés de grands investisseurs internationaux, se met en ordre de marche. Destiné à la valorisation des centres commerciaux attenants aux hypermarchés Carrefour en France, en Espagne et en Italie, Carmila a déjà dans son portefeuille 171 centres commerciaux, provenant de l'acquisition récemment opérée auprès de Klépier-re de 126 sites en France, en Espagne et en Italie, pour une valeur de marché de 2 milliards d'€, et de 45 sites en France provenant de l'apport de Carrefour, pour une valeur de marché de 0,7 milliard d'€. Un patrimoine que le dirigeant de Carmila, Jacques Ehrmann, entouré d'une équipe experte en centres commerciaux, espère bien faire grossir, grâce à un plan d'action ambitieux qu'il a récemment dévoilé.Le programme de Carmila passe tout d'abord par une vision du métier chère à Georges Plassat, le président de Carrefour. Grand spécialiste de l'immobilier commercial, ancien dirigeant de Mercyalis (foncière de Casino), Jacques Ehrmann veut ainsi créer une «foncière commerçante» avec des équipes régionales au plus proche des sites et des commerçants. «Notre motivation n'est pas d'augmenter le taux d'effort des commerçants tout en essayant de gagner plus», affirme Jacques Ehrmann. Pour créer de la valeur, le dirigeant entreprend un plan de rénovation d'envergure des galeries exis- tantes dans son portefeuille, ainsi qu'un programme d'extensions de centres.
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