Un géant de l'immobilier commercial va naître

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机译：商业地产巨头即将诞生

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Après Unibail Rodamco, groupe géant né en 2007 de la fusion d'une foncière française et d'un néerlandais, c'est un nouveau grand de l'immobilier commercial qui va voir le jour en France avec ce même scénario. La foncière d'origine française Klépierre, dont les principaux actionnaires sont l'américain Simon Property Group (28,9%) et Bnp Paribas (21,3%), s'apprête en effet à fusionner avec le groupe néerlandais Corio. Cette fusion, opérée par échange de titres, sous réserve du feu vert des assemblées générales des deux groupes, donnera naissance «au leader pure play des centres commerciaux en Europe, avec une présence inégalée en Europe continentale», selon Laurent Morel, président du directoire de Klépierre. Klépierre, qui détient 125 centres commerciaux dans plusieurs pays d'Europe et une participation majoritaire (56,1%) dans Steen & Strom, première foncière Scandinave de centres commerciaux, va voir son patrimoine s'étoffer des 57 sites apportés par Corio et s'implantera dans trois nouveaux pays, les Pays-Bas, l'Allemagne et la Turquie. La foncière renforcera ses positions en France, en Italie et dans la Péninsule ibérique, avec des actifs qui se situent principalement dans des centres urbains dynamiques (Grenoble, Marseille, Amsterdam, Istanbul) et à fort pouvoir d'achat (Rome, Turin, Rotterdam, Utrecht, Madrid, Berlin).

机译：继Unibail Rodamco（一家由法国房地产公司和荷兰公司合并而成的巨人集团，于2007年成立）之后，这是一家新兴的大型商业房地产，在法国，具有同样的情况将成为现实。法国房地产公司Klépierre的主要股东是美国西蒙房地产集团（28.9％）和Bnp Paribas（21.3％），实际上正准备与荷兰集团Corio合并。根据两家公司股东大会的批准，这项通过股份交换进行的合并将“催生“纯粹的欧洲购物中心领导者，在欧洲大陆拥有无与伦比的业务”，据管理委员会主席Laurent Morel称。由Klépierre。 Klépierre在几个欧洲国家拥有125个购物中心，并拥有斯堪的纳维亚领先的购物中心Steen＆Strom的多数股权（56.1％），其遗产将从科里奥（Corio）和S ”将在荷兰，德国和土耳其这三个新国家成立。该物业公司将加强其在法国，意大利和伊比利亚半岛的地位，其资产主要位于充满活力的城市中心（格勒诺布尔，马赛，阿姆斯特丹，伊斯坦布尔），并具有高购买力（罗马，都灵，鹿特丹），乌特勒支，马德里，柏林）。

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《Journal du Textile》 |2014年第2220期|9-9|共1页
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